2007〜2017年築, 専有面積58.04㎡〜78.04㎡の平均販売価格
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エルグレース放出鶴見
大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目
/ 放出駅 徒歩4分
2012年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 68.04㎡の場合
相場
3,582万円
52.7万円/㎡
2,528
3,231
3,934
4,637
AI査定結果
推定相場価格
3,582万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,231万円〜3,934万円
47.5万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月10日
エルグレース放出鶴見
3,950万円（58.1万円/㎡）/ 6階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,950万円 | 58.1万円 | 6階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/08 | 4,150万円 | 51.9万円 | 5階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 49.7万円 | 5階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,330万円 | 48.9万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 3,480万円 | 51.1万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | エルグレース放出鶴見 大阪市鶴見区放出東三丁目 | 放出駅4分 | 3,950万円 | 58.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/19 | イニシア鶴見パークウエスト 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅6分 | 3,680万円 | 58.9万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレサンスロジェ今福鶴見 大阪市鶴見区緑二丁目 | 今福鶴見駅14分 | 4,580万円 | 64.1万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/01 | イニシア鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑二丁目 | 今福鶴見駅14分 | 3,800万円 | 48.5万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/07 | エスリード鶴見緑地公園 大阪市鶴見区焼野二丁目 | 鶴見緑地駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/06 | レピア鶴見ザ・プライム 大阪市鶴見区諸口一丁目 | 横堤駅5分 | 2,880万円 | 45.0万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/02 | ブランズ放出 大阪市鶴見区今津北一丁目 | 放出駅13分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 2008年 | 89戸 | RC |
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